Ce que le DPE a gagné quand la PAC est arrivée
Nous avons vendu la maison au printemps dernier. Le diagnostic énergétique est passé de E à C sans que nous touchions à l'isolation, uniquement parce que la chaudière fioul a disparu du calcul. L'acquéreur a demandé à voir la fiche technique de la PAC, surtout la puissance et le SCOP en radiateurs.
Ce qui a rassuré, c'est le SCOP de 3,45 à 55 °C. Le diagnostiqueur a noté que la machine envoyait de l'eau à température suffisante pour nos émetteurs en fonte et en acier, ce qui évitait de dire à l'acheteur qu'il devrait refaire tout le chauffage. Le fluide R32 a aussi été mentionné comme un point positif par rapport aux vieilles machines au R410A.
Franchement, je ne sais pas si la PAC a joué beaucoup sur le prix de vente, mais elle n'a pas rebuté les visites, au contraire. Le rapport DPE avant/après est resté sur la table du notaire.
- SCOP maintenu en haute température, valorisé à la revente
- Fluide R32 bien perçu par les acheteurs informés
- Aucun gain direct de performance mesuré sur la facture avant vente
- Le DPE seul ne garantit pas le prix



