À la revente, le DPE a fait le travail tout seul
Nous avons vendu au printemps dernier. L'étiquette du diagnostic est passée de F à D, sans aucun autre travaux entre les deux. L'acheteur a demandé à voir le SCOP à 55 °C, parce qu'il avait lu que c'est ce chiffre-là qui compte quand on garde les radiateurs fonte. 3,45, c'est correct, et ça a suffi à lever le doute sur le fait que la maison resterait chauffable.
Ce qui a joué dans la négociation, ce n'est pas la machine elle-même, c'est la disparition du fioul. Plus de cuve à faire contrôler, plus de ramonage, plus de livraison à organiser. L'acquéreur était une jeune famille qui n'a jamais connu une chaudière fioul, et la question du maintien en état a été réglée en une phrase.
Je referais pareil, mais je ferais refaire l'entretien annuel proprement avant la mise en vente. Le carnet était incomplet, et j'ai dû réclamer une attestation à l'installateur.
- Saut de deux classes DPE sans travaux supplémentaires
- Disparition de la contrainte fioul bien valorisée à la vente
- SCOP à 55 °C défendable devant un acheteur méfiant
- Carnet d'entretien à tenir à jour sinon discussion pénible
- La valeur ajoutée repose surtout sur le changement d'énergie, pas sur la machine



