Baxi ALYA 8-10M WH-A : l'avis complet

Nous avons gardé les radiateurs fonte d'origine, surtout par flemme de tout casser. Le SCOP de 3,38 en régime 55 °C annoncé par la fiche technique est assez cohérent avec ce qu'on observe : le rendement est correct, sans être spectaculaire. La maison tient bien la température, mais il faut lancer le chauffage une bonne heure plus tôt qu'avec l'ancienne chaudière.

Le vrai sujet, ce sont les premiers jours de grand froid. Le départ d'eau plafonne autour de 55 °C et ne monte jamais au-delà, ce qui suffit ici mais laisse peu de marge si l'hiver est rude. Sur l'ensemble de la saison, on est à peine plus élevé que le fioul précédent, sans la tonne à gérer.

Le regret : ne pas avoir doublé la surface d'échange de deux ou trois radiateurs du salon. Avec le recul, c'est l'investissement qui aurait fait basculer la machine du côté confortable du bilan.

J'ai fait la demande MaPrimeRénov et les CEE en parallèle. On m'avait prévenu : l'administratif prend plus de temps que la pose. C'est vrai. Comptez trois mois entre le dépôt complet et le versement, sans compter le délai côté installateur pour obtenir l'attestation de conformité.

La pièce qui a failli tout bloquer : la preuve de l'installation d'un thermostat programmable, exigée dans mon dossier. Le devis initial ne le mentionnait pas. Il a fallu commander et faire poser un module complémentaire avant que le dossier soit accepté.

Avec un SCOP de 5,21 sur le plancher chauffant existant, la machine coche les cases des barèmes haute performance. C'est cette valeur qui a fait passer le dossier en catégorie supérieure et augmenté le montant de l'aide. Bonne surprise à l'arrivée, mauvaise surprise au milieu.

Le ballon est couplé à la PAC, et pour l'eau chaude le confort est bon. Le cycle anti-légionelle monte l'eau à 65 °C, tout en haut de ce que la machine sait faire, une fois par semaine. Ces jours-là, on entend la machine forcer et on voit la consommation décoller sur la courbe.

En régime 35 °C la PAC est dans son domaine, mais dès qu'on lui demande du 65 °C pour l'eau chaude, c'est un autre métier. Le SCOP de 5,21 ne concerne évidemment pas ces moments-là, et personne ne me l'avait expliqué clairement avant la pose.

Ce n'est pas dramatique sur l'année, mais si je devais refaire, je mettrais un chauffe-eau thermodynamique séparé ou un ballon avec résistance dédiée pour ménager la machine. En hiver, on cumule : chauffage et eau chaude sanitaire en même temps, ça se sent.

J'avais lu partout qu'il fallait un ballon tampon, alors j'ai posé la question. L'installateur m'a répondu que sur un plancher chauffant avec une maison bien isolée, le volume d'eau du circuit suffisait. Il a calculé, à peu près 130 litres dans les boucles plus le reste.

Résultat : depuis la pose, pas un seul cycle court observé, et la machine tourne par longues plages. Le SCOP de 5,21 en régime 35 °C correspond exactement à notre configuration, et on le sent sur les relevés mensuels. Pas de ballon, pas de place perdue, pas de pertes supplémentaires.

Je comprends que d'autres situations l'exigent, notamment avec des circuits courts ou des radiateurs peu nombreux. Mais pour un plancher chauffant neuf dans une RT2012, c'est un poste de dépense qu'on peut rayer du devis.

Contrat d'entretien signé dès la première année, 180 euros annuels. Je sais que ce n'est pas obligatoire au sens strict, mais pour une pac air/eau avec un circuit frigo scellé, l'installateur me l'a présenté comme indispensable. Vérification de l'étanchéité, contrôle du fluide R32, nettoyage de l'unité extérieure, mesure des paramètres, il y a du travail.

Ce que je n'avais pas anticipé : le passage annuel la première année prend une heure, celui de la troisième en prend trois. La machine vieillit, les contrôles s'allongent, et le tarif suit. Mon installateur m'a prévenu que la cinquième année serait plus chère encore.

Cela dit, le garde-fou a son intérêt. La vérification de l'échangeur extérieur a détecté un début de corrosion l'an dernier, avant que ça devienne un vrai problème. 180 euros par an, c'est le prix de la tranquillité et du suivi du R32.

On a revendu en 2022, deux ans après la pose de l'ALYA. Côté DPE, on est passé d'un E à un D, ce qui n'est pas rien, mais le diagnostiqueur m'a expliqué que la pac seule ne suffisait pas à sauter plusieurs classes. Les radiateurs haute température conservés, malgré le SCOP de 3,38 en régime 55 °C, plafonnent l'amélioration.

Sur l'acte de vente, l'argument pac a joué, c'est certain. Les acheteurs cherchaient explicitement une maison sans chaudière gaz. Ils ont posé des questions sur les factures, on a montré les relevés, et ça a contribué à conclure rapidement.

Est-ce que ça a augmenté le prix ? Je ne peux pas l'affirmer. Est-ce que ça a aidé à vendre plus vite ? Oui, clairement. La valeur résiduelle de la machine elle-même, au bout de deux ans, était encore significative sur le papier, mais c'est le confort d'usage et l'absence de chaudière qui ont pesé.