Autorisation en AG, le vrai parcours du combattant
Le syndic a d'abord refusé au motif que l'unité extérieure se verrait depuis la rue. Il a fallu passer en assemblée générale, avec un point à l'ordre du jour, un descriptif technique et une photo simulée de l'implantation. Deux mois de délai, une résolution adoptée à 18 voix pour et 4 contre.
Ce que je retiens : c'est l'article du règlement de copropriété sur les parties communes qui coince, pas la puissance de la machine. Un 8 kW comme celui-ci, avec ses 53 dB(A) de puissance acoustique, est passé sans expertise acoustique, mais un voisin du premier a quand même demandé une étude. J'ai dû fournir la fiche technique, où le niveau sonore figure noir sur blanc.
Le plus absurde : l'unité intérieure avec le ballon de 300 litres occupe presque un mètre carré dans le cellier. Personne n'a rien dit là-dessus.
- Le niveau acoustique de 53 dB(A) reste défendable en réunion de copropriété
- La puissance de dimensionnement de 8,3 kW en W35 couvre bien les 92 m²
- Procédure longue et incertaine
- Un refus en AG peut tout bloquer




