Mitsubishi Electric Ecodan Zubadan 23 : l'avis complet
★★★◐★3,7/5sur 6 profils d'installation
Visuel fourni à titre indicatif, il peut ne pas correspondre exactement à la finition livrée.Source : climamarket.fr
SCOP W35
4,18
plancher chauffant
SCOP W55
3,25
radiateurs haute temp.
Bruit ext.
75 dB
puissance acoustique
Bivalence
-10 °C
appoint au-delà
L'Ecodan Zubadan 23 est une pompe à chaleur air/eau de forte puissance, pensée pour les grands logements et les bâtiments collectifs. Avec 25 kW de puissance de dimensionnement à W35 et 23 kW à W55, elle s'adresse à des surfaces importantes ou à des logements anciens qui conservent leurs radiateurs. Son domaine de prédilection reste la rénovation lourde, où il faut remplacer une chaudière fioul ou gaz sans tout casser.
Élevée. En limite de propriété, prévoir écran acoustique et plots antivibratiles.
Puissance acoustique certifiée, pas le niveau perçu : à trois mètres, comptez une vingtaine de décibels de moins.
Ce que donne cette machine sur le terrain
Six situations d'installation, chacune adossée à une donnée mesurée de la fiche.
⌂Maison individuelle de 1985, 180 m², Auvergne-Rhône-Alpes, radiateurs fonte haute température, posée en 2022
★★★★★
Le SCOP annoncé m'a paru optimiste, la première facture a confirmé
Sur le papier, le SCOP à 35 °C de 4,18 m'a fait signer. Sauf que mes émetteurs sont des radiateurs fonte que je fais tourner à 55 °C, et là le SCOP tombe à 3,25. Ça reste correct, mais ce n'est plus la même histoire. La première saison de chauffe m'a coûté 1 850 euros, contre 1 400 avec mon ancienne chaudière au fioul. J'ai revu mon isolation avant de blâmer la machine, mais le rendement réel en hiver n'a rien à voir avec la fiche technique.
Ce qui marche
+SCOP W55 de 3,25 encore honnête pour une machine haute température
+Pas de rupture de charge dans les grands froids grâce à la bivalence à -10 °C
Ce qui coince
−Écart important entre le SCOP W35 et le SCOP W55
−Facture en hausse la première année, réglage de la loi d'eau à revoir
⌂Grande maison de 1998, 220 m², Nouvelle-Aquitaine, plancher chauffant, posée en 2021
★★★★★
Il a fallu passer en triphasé, personne ne me l'avait dit
La machine est puissante, elle tire en conséquence. Mon installation était en monophasé, l'électricien a refusé de brancher une telle puissance sans passer en triphasé. J'ai payé le raccordement et la modification du tableau. Une fois en service, plus de souci, mais la mise en route a demandé un devis Enedis que je n'avais pas anticipé. Le compteur actuel tient la charge, l'appoint électrique n'existe pas sur ce modèle, donc pas de pic caché.
Ce qui marche
+Aucun appoint électrique intégré, pas de surconsommation en pic
+Le plancher chauffant permet d'exploiter le SCOP W35 de 4,18
Ce qui coince
−Puissance qui impose souvent une alimentation triphasée
−Frais de raccordement non prévus au devis initial
⌂Maison de 2005, 150 m², Grand Est, radiateurs aluminium basse température, posée en 2023
★★★★★
La garantie a joué, mais le délai m'a coûté un hiver
Panne du compresseur après un an et demi. La garantie constructeur a pris en charge la pièce, pas la main-d'œuvre ni la location d'un chauffage d'appoint. Trois semaines sans chauffage en janvier, avec des radiateurs électriques d'appoint qui ont fait exploser la facture. L'extension de garantie à cinq ans, que j'avais refusée, m'aurait évité de payer le déplacement. Le SAV a été correct, mais le calendrier ne l'était pas.
Ce qui marche
+Prise en charge de la pièce par la garantie constructeur
+Technicien disponible, délai de livraison de pièce raisonnable
Ce qui coince
−Pas de prêt de matériel en cas d'immobilisation longue
−Extension de garantie indispensable vu la complexité de la machine
⌂Maison de 1975, 250 m², Occitanie, radiateurs fonte, posée en 2020
★★★★★
Sur cinq devis, un seul tenait la route
J'ai fait venir cinq installateurs. Trois m'ont proposé la même machine sans calcul de déperdition, un quatrième a sous-dimensionné en me promettant une relève par la chaudière. Le cinquième a fait l'étude thermique, a justifié les 23 kW à W55 et a détaillé la longueur de liaison. C'est lui qui a posé. Le Bouche-du-Rhône. La différence ne tenait pas au prix, mais à la capacité à expliquer pourquoi cette puissance.
Ce qui marche
+Choix d'un installateur avec étude thermique réelle
+Machine bien dimensionnée pour 250 m² en rénovation
Ce qui coince
−Beaucoup d'artisans proposent la puissance sans calcul
−Écart de prix important entre devis pour une même machine
⌂Bâtiment ancien en pierre de 1900, 200 m², Bretagne, radiateurs fonte, posée en 2022
★★★★★
La position de l'unité extérieure a tout changé
Le premier emplacement prévu était sous la fenêtre du voisin, à trois mètres de sa chambre. Avec 75 dB(A) de puissance acoustique, c'était intenable. On a déplacé l'unité à l'autre bout du pignon, avec un support mural et des plots antivibratiles. La longueur de liaison a augmenté de huit mètres, ce qui a un coût, mais le voisin n'entend plus rien. Le technicien a refait les calculs de charge de fluide, la machine tourne sans perte notable.
Ce qui marche
+Bruit maîtrisé après repositionnement et plots antivibratiles
+Pas de perte de rendement malgré l'allongement de liaison
Ce qui coince
−75 dB(A) impose un emplacement très réfléchi en mitoyenneté
−Coût supplémentaire de la liaison et du support
⌂Immeuble en copropriété de 1988, 120 m², Île-de-France, radiateurs fonte, posée en 2023
★★★★★
L'assemblée générale a dit oui, mais avec conditions
Installation en maison individuelle mitoyenne, mais la pompe est visible depuis la cour commune. Il a fallu passer en assemblée générale pour l'autorisation d'installation et l'emplacement. Deux copropriétaires ont voté contre à cause du bruit, un autre pour l'aspect esthétique. On a obtenu l'accord avec un écran acoustique et un engagement d'entretien annuel. L'unité fait 75 dB(A), donc la question du voisinage reste sensible. Sans le syndic, je n'aurais pas eu le feu vert.
Ce qui marche
+Accord obtenu en assemblée générale avec aménagements
+Puissance adaptée à un logement de 120 m² bien isolé
Ce qui coince
−Procédure longue et incertaine en copropriété
−Bruit extérieur de 75 dB(A) qui complique la négociation
Le verdict
Pour quel logement ?
Cette machine convient aux grands logements mal isolés ou aux surfaces de 150 à 250 m² avec radiateurs existants, quand la puissance est réellement nécessaire. Elle est aussi pertinente en rénovation de chaudière fioul, à condition d'avoir le triphasé et un emplacement extérieur bien choisi.
À éviter si
Vous êtes en mitoyenneté serrée avec un voisinage sensible au bruit, car 75 dB(A) de puissance acoustique ne pardonne pas. Vous êtes en monophasé et refusez les travaux de raccordement, ou vous cherchez une machine pour un logement de moins de 100 m² bien isolé.
Questions fréquentes
Pourquoi le SCOP chute-t-il autant entre le plancher chauffant et les radiateurs ?
Le SCOP à 35 °C est de 4,18, celui à 55 °C tombe à 3,25. Plus l'eau doit être chaude, plus le compresseur travaille, et plus le rendement baisse. C'est mécanique, pas propre à cette machine.
Cette pompe peut-elle chauffer sans appoint électrique par grand froid ?
La température de bivalence est de -10 °C, ce qui signifie qu'au-dessus de ce seuil la machine assure seule. Elle ne dispose d'aucun appoint électrique intégré. En dessous de -25 °C, elle s'arrête complètement.
Faut-il un ballon tampon avec une machine de cette puissance ?
Sur un volume d'eau important comme un plancher chauffant, le ballon tampon est souvent inutile. Sur des radiateurs fonte avec peu d'eau, il peut éviter les cycles courts. La décision dépend du volume du circuit et du réglage de la loi d'eau.
Le R410A est-il un problème pour l'avenir ?
Le R410A est en sortie de marché au titre du règlement F-Gas. La recharge reste possible, mais son prix augmente et la disponibilité des fluides se réduit avec le temps. Cela peut peser sur la valeur résiduelle de la machine à dix ans.
Source : hplib, base ouverte. Valeurs déclarées par le fabricant au titre de l’étiquetage énergétique européen, compilées par la base ouverte hplib. Non issues du référentiel NF.
