Le vote a mis onze mois, mais on l'a eu
On est passés d'un chauffage collectif gaz en fin de vie à deux PAC Midea, une par cage d'escalier. Le vrai chantier n'a pas été technique, il a été humain : il a fallu monter un dossier avec SCOP à 55 °C, émergence sonore et plan d'implantation pour l'assemblée générale. Le 65 dB(A) de puissance acoustique annoncé a été le point le plus discuté, on l'a compensé en posant les unités côté cour intérieure, avec des écrans acoustiques.
Le syndic avait peur du raccordement en monophasé pour l'ensemble, mais chaque PAC de 12 kW passe sur du 230 V, donc pas de triphasé à tirer. On est partis sur un contrat d'entretien groupé qui a rassuré tout le monde. Avec le recul, je referais le même choix, mais en commençant par le vote avant les devis techniques, pas l'inverse.
- Monophasée 230 V, aucun tirage triphasé dans la colonne
- SCOP 3,62 en départ 55 °C, compatible avec les radiateurs fonte conservés
- R290, argument facile à défendre en AG face aux inquiétudes F-Gas
- Puissance acoustique de 65 dB(A) qui exige une implantation soignée en copropriété dense
- Dossier AG long : onze mois entre la première réunion et la pose effective
